SENBAIE accompagne les promoteurs immobiliers et leurs SCCV sur le lot menuiseries extérieures et occultations de leurs programmes de logements collectifs et de maisons en Île-de-France, en lot séparé ou via l’entreprise générale.
Ce qui compte pour un promoteur
Délais de livraison
Approvisionnement calé sur le planning du clos-couvert pour mettre les logements hors d’air au bon moment et tenir la date de livraison.
Qualité perçue
Finitions, teintes et habillages soignés : les menuiseries sont parmi les premiers éléments que voient les acquéreurs.
Performance réglementaire
Choix des menuiseries selon les études thermiques et acoustiques du programme : Uw, Sw, TLw, affaiblissement acoustique par façade.
Peu de réserves
Relevés précis, protection après pose, réglages et pré-réception pour limiter les réserves à la livraison.
En lot séparé ou via l’entreprise générale
- En lot séparé pour le promoteur ou la SCCV, avec un interlocuteur dédié de l’étude à la livraison
- En sous-traitance de l’entreprise générale, intégrés à son planning et à ses réunions de chantier (sous-traitance pour entreprises générales)
- Prise en compte des travaux modificatifs acquéreurs lorsque le calendrier le permet
Produits pour logements collectifs
- Fenêtres et portes-fenêtres PVC
- Menuiseries et baies coulissantes aluminium
- Volets roulants intégrés, manuels, électriques ou solaires
- Portes de hall et ensembles vitrés des parties communes
Livrer sans réserves
La livraison aux acquéreurs se prépare dès la pose :
- Relevés précis de chaque baie avant fabrication
- Protection des menuiseries posées pendant les travaux de second œuvre
- Réglages des ouvrants, des quincailleries et des occultations
- Visite de pré-réception avec notre conducteur de travaux pour lever les points avant la livraison
Références
- Logements Petits-Bois à Créteil (94) – CAP SYNTHESE, menuiseries aluminium
- 2 maisons d’architecte à Garches (92) – CAP SYNTHESE, menuiseries aluminium
- 35 logements à Clichy (92) – Foncière Habitat, via l’entreprise générale CRB
- 45 logements à Magny-le-Hongre (77) – SCCV du Toque Bois, via l’entreprise générale CRB
- 35 logements Kérautret à Romainville (93) – Trianon Promotion
- Maisons rue des Caillots à Montreuil (93) – Trianon Promotion
Voir tous nos chantiers de référence →
Pourquoi SENBAIE ?
- Qualifiée QUALIBAT 3511 – Fourniture et pose de menuiseries extérieures (Technicité courante) – Mention RGE
- Équipe interne d’étude, de dessin et de conduite de travaux
- Assurances responsabilité civile et décennale
- Livraisons sur palettes métalliques réutilisables, avec peu d’emballages carton
- Toute l’Île-de-France depuis Lieusaint (77)
Voir aussi : fourniture et pose de menuiseries aluminium · sous-traitance pour entreprises générales · volets roulants solaires
Questions fréquentes
Travaillez-vous en direct avec les promoteurs ou via l’entreprise générale ?
Les deux. Nous intervenons en lot séparé pour le promoteur, comme pour Trianon Promotion et CAP SYNTHESE, ou en sous-traitance de l’entreprise générale, comme pour Foncière Habitat et la SCCV du Toque Bois avec CRB.
Pouvez-vous gérer les travaux modificatifs acquéreurs ?
Oui, nous intégrons les options demandées par les acquéreurs lorsque le calendrier de fabrication le permet : teintes, motorisation des volets, modifications de menuiseries.
Comment limitez-vous les réserves à la livraison ?
Par des relevés précis avant fabrication, une protection des menuiseries posées, des réglages soignés et une visite de pré-réception avant la livraison aux acquéreurs.
Quels produits posez-vous en promotion immobilière ?
Principalement des menuiseries PVC et aluminium, des baies coulissantes, des portes-fenêtres et des volets roulants, choisis selon la notice descriptive et les études thermiques et acoustiques du programme.
Un programme de logements à lancer ?
Transmettez-nous votre demande de prix (plans, DCE ou descriptif) : étude, chiffrage et planning d’approvisionnement.
Transmettre votre demande de prix07 82 49 53 99contact@senbaie.fr